Tôi có xây một ngôi nhà ở địa chỉ trên, có giấy phép xây dựng và hợp đồng giao thầu cho đội nhận thầu tư nhân, trên phường có báo xuống gia đình tôi và bảo đóng thuế xây dựng, gia đình tôi không hiểu là thuế gì và nếu có thì mức thuế được tính như thế nào và được áp dụng cho những trường hợp nào, và trường hợp nào là miễn thuế đó vì gia đình chúng tôi giao cho đội nhận thầu hết rồi, nên không phải đóng thuế nửa có đúng không? Xin cấp có thẩm quyền chỉ và hướng dẩn thêm. cam ơn.

Ngày 06 tháng 5 năm 2009, Cục thuế thành phố Đà Nẵng đã ban hành Văn bản số 2049/CT-THNVDT về việc quản lý thu thuế đối với hoạt động xây dựng tư nhân. Theo đó về đối tương nộp thuế: bao gồm các cá nhân, cá nhân hành nghề tự do ( gọi chung là chủ thầu) có nhận thầu xây dựng, sửa chữa nhà ở ( gọi chung là xây dựng tư nhân) đều phải thực hiện đăng ký hợp đồng nhận thầu xây dựng công trình (gọi chung là hợp đồng xây dựng) và kê khai nộp thuế tại Chi cục thuế nơi có công trình xây dựng.

Trường hợp chủ thầu không kê khai nộp thuế, hoặc chủ nhà không cung cấp hợp đồng xây dựng cho cơ quan Thuế theo yêu cầu để tính thuế đối với chủ thầu, thì chủ nhà có trách nhiệm khấu trừ tiền thuế TNCN phải nộp cho cơ quan thuế theo tỷ lệ 10% trên tổng thu nhập trước khi chi trả tiền công, tiền chi khác… cho chủ thầu ( theo quy định tại điều 5- Thông tư số 62/2009/TT-BCT của Bộ Tài chính).

Về câu hỏi của ông Trần Thanh Tùng, địa chỉ 289/10 Lê Duẩn-TPĐN, chúng tôi trả lời như sau:

Do Ông không nói rõ số tiền ký kết hợp đồng xây dựng, nên chúng tôi không xác định được mức thuế mà chủ thầu xây dựng phải nộp là bao nhiêu. Trách nhiệm kê khai và nộp các loại thuế theo quy định là của chủ thầu xây dựng.

Việc miễn thuế xây dựng tư nhân trong trường hợp: là Ông trực tiếp tổ chức thi công và chứng minh được năng lực tổ chức thi công ( như: có bằng cấp chuyên môn về ngành nghề xây dựng, có đủ hoá đơn khi mua vật liệu xây dựng…).

Do đó, đề nghị Ông cung cấp hợp đồng xây dựng với chủ thầu để cơ quan thuế có cơ sở xác định mức thuế phải nộp đối với chủ thầu và đề nghị chủ thầu đến cơ quan thuế ( Đội thuế ) để kê khai và nộp thuế xây dựng nhà tư nhân theo quy định của Bộ Tài chính.